נכסים

מחפשים נכסים למכירה, לרכישה או להשכרה?
או שאולי אתם בעלי הכנס ומעוניינים להשכיר או למכור אותו?
כך או כך, כדאי שתלמדו מעט על עולם הנדל"ן, כדי שלא תפסידו כסף או תבזבזו את זמנכם על האנשים הלא נכונים.

נכסים לא חסר, ובכל עיר ברחבי הארץ. הדבר הראשון שאתם צריכים להחליט הוא כמובן מה התקציב שלכם.
מהו ההון העצמי שלכם מתוך התקציב הנ"ל וכמה משכנתא תצטרכו לקחת עבור רכישת נכס?
הצעד הבא יהיה לבדוק עם הבנק מה גובה המשכנתא שאתם זכאים לו ומהם התנאים. זה כנראה גם הזמן לעשות כמה בדיקות והשוואות, ואף להיוועץ עם יועץ פיננסי לגבי ההתנהלות הכלכלית שלכם.
זאת כדי למנוע מצב שבו אתם "קופצים מעל הפופיק" בלקיחת המשכנתא.

הצעד הבא יהיה כמובן להחליט מהו הכנס שאתם מחפשים?
האם מדובר בבית קרקע, דירה, או אולי משרד?
כמה חדרים אתם מעוניינים שיהיו בבית?
באיזה עיר או יישוב הייתם רוצים לגור?
כמובן שלמיקום גורם מכריע בבחירת הנכס. לאחר שיהיו לכם תשובות לשאלות הללו, תוכלו להתחיל בתהליך החיפוש.

 

מהו מכתב כוונות לסילוק משכנתא?

אחד הנושאים הכי מורכבים בהיבט של משק בית ותכנון החיים שלנו קדימה הוא נושא המשכנתא. מדובר בסכום כסף מאוד גדול שישפיע על ההתנהלות הכלכלית השוטפת שלנו במשך שנים רבות. בשורות הבאות בחרנו לדבר על אחד הנושאים הכי חשובים תחת המשכנתא

להמשך קריאה »

מה הקשר בין נדל“ן שיווק בתים ומציאות מדומה?

מאז מגפת הקורונה לא היה בשנים האחרונות ביקוש אדיר כל כך לדירות. הן בתחום המכירה והן בתחום ההשכרה, שיווק בתים ודירות בישראל עבר תפנית של ממש, גם כתוצאה מהמשבר, אבל לא רק, בעיקר משום שהטכנולוגיה הולכת לכיוונים אחרים ומשנה את

להמשך קריאה »
גרירת משכנתא לנכס אחר

מתי מומלץ לבצע גרירת משכנתא לנכס אחר

שוק המשכנתאות משתנה חדשות לבקרים בעיקר לאור תנודות השוק, משברים כלכליים, אינפלציות משתנים כלכליים נוספים. כתוצאה מכך, לעיתים נוצרות הזדמנויות מאוד טובות ללקיחת משכנתא, בעיקר כאשר הריביות מאוד נמוכות. במצב זה, לעיתים ניתן לעשות גרירת משכנתא לנכס אחר: אנשים שלקחו

להמשך קריאה »
מציאות מדומה נדל"ן

איך מוכרים היום נדל“ן? באמצעות מציאות מדומה

אחרי שנעשה שימוש בטכנולוגיות מציאות רבודה ומציאות מדומה בתחומים כרפואה ותקשורת, ה- VR כבשה בסערה גם את עולם הנדל“ן. הרי כולם כבר מודעים לכך שעדיין יש מחסור בדירות, המחירים ממשיכים לעלות וכך גם מחירי השכירויות. מסתבר שהשילוב בין מציאות מדומה

להמשך קריאה »

כיצד מתבצע שיקום מבנים ומה הוא כולל?

מבנים רבים ברחבי הארץ נבנו לפני עשרות בשנים, תקופה שבה תקני הבניה לא היו מחמירים כפי שהם היום והסטנרדטים היו שונים. לכן, אנו רואים ועדי בניינים רבים מבקשים לבצע עבודת שיקום מבנים אצלם בבניין בכדי לחזק את היסודות ולמנוע מצב

להמשך קריאה »
נכסים

מהו מכתב כוונות לסילוק משכנתא?

אחד הנושאים הכי מורכבים בהיבט של משק בית ותכנון החיים שלנו קדימה הוא נושא המשכנתא. מדובר בסכום כסף מאוד גדול שישפיע על ההתנהלות הכלכלית השוטפת שלנו במשך שנים רבות. בשורות

קרא עוד »
גרירת משכנתא לנכס אחר
נכסים

מתי מומלץ לבצע גרירת משכנתא לנכס אחר

שוק המשכנתאות משתנה חדשות לבקרים בעיקר לאור תנודות השוק, משברים כלכליים, אינפלציות משתנים כלכליים נוספים. כתוצאה מכך, לעיתים נוצרות הזדמנויות מאוד טובות ללקיחת משכנתא, בעיקר כאשר הריביות מאוד נמוכות. במצב

קרא עוד »